Girne merkezinde iki parselin birleştirilmesi ile oluşan arazinin dar ve uzun olması, yerleşim ve kütle tasarımını etkileyen öncelikli unsurlardır. Kütleler bu uzun arazide ortada oluşturulan palmiyeli ve havuzlu bir allenin iki yanında şaşırtmalı olarak yer almaktadır. Bu alle bir ucunda siteye giriş sağlarken diğer ucunda ise sosyal donatı alanları, havuz ve bar ile sonlanmaktadır. Zemin katın kapalı otoparka ayrılması zorunluluğu ile kütleler 2.20m yükseltilmiş, bununla birlikte açık veya kapalı çıkmaların üst üste gelmemesi koşulu cephelere dinamizm katmıştır. Arsanın kapalı inşaat alanı izni, maksimum konut üretimi talebi ile birleşince, 2 odalı ve açık mutfaklı plan tipolojilerine yer verilmiştir. Cephelerdeki ahşap güneş kırıcılar, ahşap görünümlü kompakt laminat ve Akdeniz taşı kaplamalar ile iklimsel ve yöresel etkiler vurgulanmaya çalışılmıştır.
